三明木質別墅的防火性能取決于形成屋頂、墻壁和地板的建筑材料以及其他相關部分的整體裝飾材料。木結構別墅采用全封閉結構，內墻貼石膏板裝飾，防火性能與磚石或鋼筋混凝土房屋相同。石膏板不僅可以自然調節室內外濕度，還是一種很好的阻燃材料。

據資料顯示，1991年12月14日在日本，對一棟北美木別墅進行了大地震條件下的火災破壞試驗。在實驗中，模擬了一場大地震，震動了房屋，然后在室內和室外人工制造了火災。實驗性的木制別墅表現出良好的耐火性。
當一個房間著火時，大火蔓延到二樓需要45分鐘。傳統房屋將在10分鐘內被大火包圍。這主要是由于別墅內耐火性強的石膏板墻板和天花板、地板和木結構的密封結構，防止了火焰的快速蔓延。這樣人們就有更多的機會逃生和滅火。加拿大的火災損失統計表明木結構建筑和所有其他建筑一樣安全。消防安全不完全取決于個別材料的性能，還取決于整個系統的耐火性。
雖然木材暴露在火焰中會著火，但如今，耐火石膏板被放置在木制別墅中。與它的單個構件不同，這種墻體組合具有很強的耐火性。重要的是要知道，材料不燃燒并不意味著它在火中是安全的。例如，鋼在大多數規范中被歸類為不可燃材料，但在建筑火災引起的高溫下，它將災難性地失去結構完整性。鋼主梁的破壞時間可能比相應的木系統早得多。在建筑物中安裝煙霧探測器或自動噴水滅火系統，以防止我們生活中的火災危險。